Сегодня четверг, 09.04.2020: публикаций: 6266
Аналитика. Опубликовано 22.07.2019 19:14  Просмотров всего: 2766; сегодня: 5.

Хамовники и Пресненский – широкий простор для любителей пентхаусов в Москве

Хамовники и Пресненский – широкий простор для любителей пентхаусов в Москве

Пентхаусы располагаются таким образом, что часть площади отдана под террасу, бассейн или зимний сад, а другая часть – непосредственно жилье. По данным аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке новостроек столицы в открытой продаже реализуется 67 комплексов, в которых представлены лоты, позиционирующиеся как пентхаусы. При этом большую часть предложения занимает элитный сегмент, на который приходится 37%, и бизнес-класс – 33%.

Основная часть комплексов расположена в ЦАО, при этом наибольшее количество проектов зафиксировано в районах Хамовники и Пресненский, в них представлено 8 и 6 комплексов соответственно.

Наименьшая стоимость кв. м зафиксирована в МФК «Савеловский Сити» и составляет 193 тыс. рублей. В ЖК Vivaldi, который реализуется в районе Черемушки, средняя цена составляет 212,4 тыс. руб./кв. м, а в ЖК «Мельникова» - 221,1 тыс. руб./кв. м. Помимо этого в рейтинг вошли проекты Welton Park и ЗИЛАРТ – 230 тыс. руб./кв. м и 234,7 тыс. руб./кв. м соответственно.

«Обычно пентхаусы реализуются тогда, когда дом уже введен в эксплуатацию. На более ранних этапах такие сделки заключаются при условии серьезного дисконта в пределах 10-15%, - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Интересно также отметить, что сегодня площади лотов такого формата стали гораздо разнообразнее, даже в элитных комплексах в реализации представлены пентхаусы площадью до 100 кв. м».

Тематические сайты: Консалтинг, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1382 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос