ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
(ОБЩАЯ ФОРМА)
г.
___________________ “___”
______________ 200 _г.
____________________________________________________________________,
именуемый
в дальнейшем “Продавец”, в лице ___________________________,
действующего
на основании ___________________________________________,
с
одной стороны, и
_____________________________________________________________________
именуемый
в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________________________,
действующего
на основании _____________________________________,
(устава,
положения, доверенности)
с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется
передать в собственность Покупателю ____________________________,
в
дальнейшем именуемое “Объект”, а Покупатель обязуется принять Объект и уплатить
за него денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.
1.2. Описание Объекта:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец
обязуется:
2.1.1. Передать Объект
Покупателю не позднее _________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2.1.2. Передать вместе
с Объектом документы в соответствии с перечнем (приложение 1), который
является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.3. Передать Объект,
качество которого соответствует _________________________________.
2.1.4. Осуществить за
свой счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода
права собственности на недвижимость к Покупателю.
2.2. Покупатель
обязуется:
2.2.1. Осуществить
приемку Объекта в предусмотренные в настоящем договоре сроки.
2.2.2. Уплатить за
Объект его цену в соответствии с п. 3
настоящего договора.
2.2.3. Оказывать
Продавцу необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 2.1.4
настоящего договора.
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма настоящего
договора составляет ___________________________ руб.
В
понятие “сумма договора” включается:
3.1.1. Цена Объекта,
которая составляет ______________________________ руб.
3.1.2. Сумма расходов,
необходимых для государственной регистрации настоящего договора, а именно:
3.1.2.1. __________________________________________________________ руб.
3.1.2.2. __________________________________________________________ руб.
3.2. Обязанность по
оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.1, лежит на Покупателе. Покупатель обязан оплатить
указанную сумму в течение _________
дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
3.3. Обязанность по
оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.2, лежит на Продавце. Продавец обязан оплачивать данные
суммы в соответствии с требованиями соответствующих нормативных актов.
3.4. Расчеты по
договору производятся путем _____________________________.
3.5. Покупатель вправе
воздержаться от уплаты стоимости Объекта в следующих
случаях: __________________________________________________.
4. Ответственность сторон
4.1. За просрочку
платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ____% от суммы договора и пеню из расчета _____% от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры
ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в
соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на
территории России.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия,
которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по
возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае
невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение
в _____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________.
6.
Заключительные положения
6.1. Настоящий договор
составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют
одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
6.2. Приложениями к
настоящему договору являются:
6.2.1. Перечень документов,
подтверждающих право собственности на Объект (приложение 1).
7. Адреса и
реквизиты сторон
